Nuevas rebajas fiscales en Alcalá de Henares

Tenemos novedades en materia vivienda en Alcalá de Henares. El Gobierno madrileño anuncia nuevas rebajas fiscales. En concreto, en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y para el alquiler de vivienda. Encuentra, a continuación, todos los detalles.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado nuevas rebajas fiscales en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y para el alquiler de viviendas.

Se estima que, estas nuevas medidas, supondrán un ahorro para los contribuyentes madrileños de casi 180 millones de euros anuales.

De esta forma, el Gobierno regional continúa ampliando su política de bajadas de impuestos a los madrileños, como ya anticipó en las urnas.

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Se incrementa la bonificación para el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Alcalá de Henares

En concreto, la bonificación para este Impuesto se ampliará, desde este próximo año, del 25% al 50% para las operaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos por consanguinidad.

Por otro lado, las donaciones esporádicas entre particulares de menos de 1.000 euros tendrán una bonificación del 100%. También se eliminará el requisito formal de otorgamiento de documento público para aplicar las ya existentes.

De esta forma, la Comunidad de Madrid será la primera y única región en aplicar esta medida en ambas modalidades del impuesto para este grado de parentesco.

El Gobierno regional estima que, estas nuevas rebajas fiscales en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, supondrán un ahorro de casi 130 millones de euros anuales. Además, alrededor de 13.000 madrileños se beneficiarán de ello.

Nuevas rebajas fiscales para el alquiler de viviendas en Alcalá de Henares

Llegan nuevas ayudas fiscales en materia de vivienda, en concreto, para el alquiler. Se amplía la edad máxima para acogerse a la deducción en el IRPF por arrendamiento de vivienda habitual.

Se amplía, desde este año, el ámbito de aplicación de una deducción vinculada al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Así, se elevará la edad máxima para poder aplicarse la destinada al alquiler de vivienda habitual de hasta 1.234 euros, pasando de los 35 a los 40 años.

De esta medida se beneficiarán cerca de 45.000 contribuyentes, que se sumarían a los 65.000 que actualmente ya se acogen a ella. Todo ello, generará un alivio fiscal de 50 millones de euros anuales para los madrileños.

Esta medida en vivienda, anunciada por Díaz Ayuso, se suma al proyecto de Ley de rebajas impositivas en este ámbito que se está tramitando actualmente en el Parlamento madrileño.

Se incluyen cuatro deducciones en el IRPF dirigidas a arrendadores que ponga en alquiler viviendas que hayan estado en desuso, a mitigar el incremento de los préstamos hipotecarios de renta variable por la subida de tipos de interés y a la lucha contra la despoblación para jóvenes menores de 30 años que fijen su domicilio habitual en municipios de menos de 2.500 habitantes, bien sea por compra o alquiler.

A ello podrán sumar una bonificación adicional del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AJD), en caso de vivienda nueva.

El impacto total del ahorro de todas estas bajadas de impuestos del proyecto de Ley es de 118 millones de euros.

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